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40 · Calculadoras

Calculadora de relación deuda-ingresos

Sume los pagos mensuales de su deuda e ingrese sus ingresos antes de impuestos para ver la proporción que utilizan los prestamistas para juzgar la asequibilidad.

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Alquiler o hipoteca, préstamos para coche, pagos mínimos con tarjeta, préstamos para estudiantes…

Antes de impuestos.

Relación deuda-ingresos

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Cómo utilizar la calculadora de relación deuda-ingresos

  1. Sume todos los pagos mensuales de la deuda, incluido el alquiler o la hipoteca.
  2. Ingrese su ingreso mensual bruto (antes de impuestos).
  3. Lea su índice DTI y cómo se compara.

Lo que buscan los prestamistas

DTI son los pagos mensuales de la deuda divididos por el ingreso mensual bruto. A muchos prestamistas les gusta ver un 36% o menos, y el 43% es un máximo común para las hipotecas calificadas en Estados Unidos. Las reglas varían según el prestamista y el país, así que trátelas como guías.

Ejemplos

1.800 en deudas, 6.000 ingresos

30% · dentro de la guía del 36%

2.900 en deudas, 6.000 ingresos

48,3% · alto para la mayoría de los prestamistas

Preguntas

¿Qué se considera deuda?

Pagos regulares requeridos: vivienda, préstamos para automóviles, préstamos para estudiantes, pagos mínimos con tarjeta, manutención infantil. Los comestibles y los servicios públicos normalmente no cuentan.

¿Es esto una verificación de crédito?

No. Sólo utiliza los números que usted escribe y nada sale de su navegador.

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